AIRE ACONDICIONADO.jpg

No vale solicitar consentimiento al Administrador de Fincas, para colocar un aparato de aire acondicionado, que perfora la fachada de un edificio. Esta autorización, es, en todo caso, de la Junta de Propietarios, quién deberá autorizar la realización de una obra en un elemento común, como es la fachada del edificio.

En este sentido, la existencia de sentencias de instancia, que condenan al propietario demandado a retirar el aparato de aire acondicionado y a reponer la zona común afectada a su situación primitiva, y ha sido confirmada  por la Audiencias Provinciales.

En cualquier caso, la pretendida aprobación por parte del Administrador de la comunidad, no es óbice para que solicite la autorización de la misma. Así, el Administrador nunca puede arrogarse las facultades de la Junta de propietarios, sobre todo, como es este caso, una modificación de elementos comunes.

 

Anuncios